Choix De L 'Adresse

Si vous êtes toute une société japonaise, vous pouvez creuser directement et prendre en charge les magasins des autres.

Si tu l 'es.

Mais la réalité, c 'est que tu n' as pas beaucoup d 'argent et d' expérience.

Que vas - tu faire face à la question de plus en plus professionnelle du site?

Règle n ° 1: suivre un concurrent

Très simple, suivez votre concurrent dans une zone proche de son site.

Identification des objets suivis.

Avant d 'entrer dans une région, enquêtez sur les concurrents de la région, en choisissant ceux qui sont proches de vous et qui ont réussi dans le domaine du magasin.

Les objets suivis peuvent être multiples.

Comme l 'emplacement de tout concurrent est limité, il est impossible de couvrir tous les milieux d' affaires appropriés.

Le choix de sites proliférants autour de l 'économat des concurrents.

Les zones de prolifération doivent être contrôlées de manière à ne pas être réduites indéfiniment (par exemple dans le même bâtiment, à côté ou en face) ou élargies (par exemple au - delà du cercle commercial dans lequel se trouve le magasin) et traitées en fonction de leur situation.

Garantir un principe - choisi

Le Président du Conseil d 'administration de Shenzhen a dit: "il y a 50 McDonald' s, 45 Kentucky, à Shenzhen, le roi des pâtes est maintenant 30, il y a plus de 20 pâtes Wang dans le fast - food voisin ou opposé.

Là où il y a Kentucky et McDonald 's, il y a des rois.

"L 'ouverture d' un magasin à côté d 'un fast - food océanique n' est pas seulement une compétition.

Kentucky, McDonald 's Site Visit to discuss Scientific finesse and the environs.

La densité de la population, la structure démographique, les pports routiers, la construction, etc.

Suivez - les.

Règle n °2: les compléments de l 'industrie

Certains métiers

Par exemple, dans les stades et aux alentours, il existe d 'autres besoins pour les personnes qui viennent faire du sport, vous pouvez fournir des repas, des vêtements de sport, de détail, de la commodité ou du café, etc.

Vous pouvez également ouvrir des restaurants, des salles de photo, des magasins de nettoyage de photos, des boutiques de commodité à côté des destinations touristiques.

Services de chargement de téléphones portables, magasins de souvenirs, et ainsi de suite.

Règle n ° 3: choix de l 'emplacement

Si vous avez une forte capacité de communication ou une relation personnelle, vous pouvez nouer des partenariats stratégiques avec des entreprises étroitement liées à votre entreprise, non seulement le coût du site, mais aussi la sécurité du site.

Par exemple, un spa national et une chaîne hôtelière renommée coopèrent, les deux parties conviennent que chacun de ces hôtels doit louer une certaine surface à un prix inférieur pour l 'ouverture de l' spa.

Ainsi, non seulement l 'hôtel a été convivial, mais aussi l' Agence SPA a été très commode, d 'une part pour résoudre une fois pour toutes la question de l' emplacement et, d 'autre part, pour réduire considérablement les coûts.

Règle n °4: balayer la rue tout seul.

En résumé, c 'est vous - même ou envoyer une visite sur place pour découvrir l' emplacement disponible.

Identification des zones prioritaires pour le nettoyage des rues.

Une feuille de route détaillée et scientifique doit être élaborée avant le nettoyage des rues afin d 'éviter les doubles emplois et les omissions.

Préparation des outils de nettoyage des rues.

Il s' agit notamment d 'outils d' enregistrement tels que papier, stylos, caméras, tableaux de base des logements, téléphones portables, cartes locales et cartes d 'accès établies par lui - même.

Pour les grandes zones, on peut utiliser des véhicules.

Sinon, il vaut mieux utiliser le vélo ou même marcher.

Visites sur place des balayeurs de rue.

En ce qui concerne les informations relatives à la location d 'un site public, il serait préférable, une fois qu' il a été découvert qu 'il fallait communiquer immédiatement pour obtenir des informations de base et les consigner dans le tableau de base du logement, de pouvoir visiter l' immeuble sur place ou de convenir de l 'heure de sa visite.

Si les conditions de base sont remplies, des photographies sont également prises à l 'intérieur et à l' extérieur du magasin, afin que d 'autres personnes puissent également être sensibilisées.

Application de la méthode de sélection correspondante en fonction des informations fournies par les fournisseurs.

Par exemple:

Le fournisseur a déclaré que l 'exploitation d' un magasin s' était détériorée et qu 'il serait peut - être utile d' examiner si le magasin avait l 'intention de le céder ou de le vendre;

Le fournisseur a déclaré que le magasin était très bien géré et que le volume des commandes avait augmenté, voire ne cessait d 'augmenter, et qu' il serait peut - être bon d 'étudier la saturation de marchés similaires dans la région.

En cas de grave insaturation, le taux de réussite sera beaucoup plus élevé;

Les fournisseurs peuvent être consultés lors de la validation du site, qui a souvent une grande valeur de référence;

Certains fournisseurs cherchent délibérément à développer leur propre marché de biens ou de services et peuvent donc avoir un grand nombre d 'adresses de remplacement.

Règle VIII: réseau de relations de développement

Dites - leur de vous donner l 'adresse.

Le compte relationnel peut être votre famille, vos amis, vos connaissances anciennes et nouvelles.

L 'Organisation simple des informations relatives à l' emplacement et la formation d 'un texte sur les conditions d' emplacement ne nécessitent pas de détails particuliers mais doivent être exactes pour assurer une pmission authentique et efficace des informations.

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Identification des premiers "bénéficiaires" de la communication d 'informations.

Ils ont des informations sur l 'emplacement du magasin ou non, mais peuvent les communiquer aux « clients » qui ont des informations sur l' emplacement du magasin.

Lorsque vous communiquez des informations sur l 'emplacement à vos "associés", ils les communiquent à leurs "associés".

Par analogie, les informations d 'emplacement sont rapidement diffusées en série géométrique.

Si vous n 'avez pas de "famille relationnelle", chaque membre de l' équipe doit avoir quelque chose!

Organisation de la pmission et de l 'analyse des informations sur le site sélectionné et des informations en retour.

Règle 9: coopération des promoteurs de logements locatifs

Les promoteurs immobiliers ont des recherches approfondies sur les sites commerciaux (les promoteurs d 'habitations peuvent également S' intéresser au développement des commerces de base) et possèdent un grand nombre d' adresses facultatives et coopèrent très bien avec eux.

Toutefois, il est important de distinguer les trois types de promoteurs et de prendre les mesures correspondantes séparément.

Règle n °10: rechercher les sources d 'adresses gratuites

Aujourd 'hui, il est possible que les médias donnent des informations sur le site du magasin, et il est donc important que vous soyez à même de découvrir et d' utiliser ces informations, en particulier celles qui sont disponibles gratuitement ou à très faible coût.

Internet.

Vous pouvez entrer des mots clefs sur des sites de recherche professionnels, ou sur des sites d 'intermédiaires professionnels, des sites d' information sur les classifications, des sites régionaux, des forums, des forums de discussion ou des informations.

Blog est également un bon choix.

Affiches extérieures.

Ceux qui veulent sortir de leur magasin affichent souvent des affiches à l 'extérieur et à proximité du magasin.

Publicité.

En général, il y a beaucoup de ces annonces dans les journaux urbains ou dans les journaux du soir, et si vous faites attention, vous trouverez certainement beaucoup d 'informations sur le site.