개점 주의 사항: 지역 및 가게 선택

‘ 객류 ’ 를 파악하는 것은 ‘ 돈흐름 ’ 원칙이다. 차수마룡, 인파 붐비는 지역 개점, 성공할 확률이 보통 지역보다 훨씬 높기 때문이다. 왜냐면, 흔히 쉴 새 없는 인파가 잠재적인 원천이기 때문에, 당신이 판매하는 상품이나 서비스를 제공하면 소비자의 수요를 만족시킬 수 있는 것은 반드시 좋은 업적이 있을 것이다.②역 부근 (기차역, 장거리 버스 터미널, 버스 터미널, 버스 터미널, 버스 터미널, 터미널, 터미널, 터미널, 종점) ③ 병원 입구 (입원부 대형병원으로) ④ 학교 앞도매 시장입구.

‘ 점 도롱시 ’ 효과 를 이용하여 고객 의 설문 을 한 번 들어보자. 모 회사 의 베르네어 노 양 은 생화 소비 의 큰 집 으로 자주 꽃다발 꽃다발 을 고객 과 친구 에게 줄 것 이다.그는 특히 초조할 때만 해도 꽃가게를 찾아서 꽃을 살 수도 있다고 한다. 대다수는 운동장에 가서 산다고 한다. 꽃점이 많기 때문에 꽃무늬 종류가 다양하고, 선택의 여지가 비교적 넓고, 어떤 고교에서 교역하는 강여사는 복장을 사는데, 동파로, 무림길 등 의류점들이 밀집한 곳을 골라 골라 구입하는 것을 선호한다. 매장이 많으면 디자인보다 세 군데 비해 비싸고 가격도 비교적 쉽다고 생각했다.이 때문에 동업경쟁을 우려하지 마라. 일단 동업상점이 늘어날수록 효과는 커지고, 큰 영향을 미치고, 인기를 모으고 있다. ‘×전문 거리 ’ 를 형성하고, 장사는 오히려 단총말보다 훨씬 쉽다.

영업 내용 및 잠재 고객 집단 관련, 각 분야 마다 다른 특성 및 소비 대상, 황금 지역은 유일의 선택이 아니라, 일부 상점 개설의 특성, 특성 및 소비 대상이 아니라, 일부 상점 개설은 상대적으로 편벽된 특정 구역을 열어, 예를 들면, 주민 구내에서 장사를 하는 것은 물론, 문방구에서 개설되는 것이 문방구에 틀린 지역보다 훨씬 낫다.따라서 반드시 다른 경영업과 사업에 따라 최선의 개점 장소를 확정해야 하며, 적당한 점포를 선택해야 하며, 더욱 번화한 곳이 아닌 것이 관건이다.

초보적 으로 개점 장소 를 선정한 후, 더 나아가 전면적 으로 추진해야 한다고찰관련 상황에 대해 일정한 조사 분석을 한 뒤 최종 정점을 결정할 수 있다.주요 관찰 이하 몇 방면의 상황:

가게 자체의 경우 13130은 음상 제품 가게를 열고 있는 소라가 얼마 전 다른 사람의 손에 한 점포를 들고 내려왔다. 이 면적은 15평방미터에 달하는 가게 면적이 번화한 지역에 위치해 매일 흐르는 사람들의 흐름도 매우 편리하지만, 월대료는 800원씩 저렴하다는 줄 알았는데 몰래 직향했다.뜻밖에도 1만여 위안의 인테리어 공사가 중단되었는데, 한달도 되지 않았는데, 한 종이 ‘통지서 ’가 그를 어지럽게 만들었다.원래 상가 는 내부 관계 를 통해 가게 앞 이 조만간 철거될 것 을 알게 되었는데, 금매미 가 껍질 을 벗기고 한 표 를 건져 가던 길거리 를 건져, 띠 를 남기고 작은 나로 로 하여금 덫 을 씌웠다.그래서 가게를 임대하기 전에 반드시 가게의 상황을 자세히 조사해 보아야 한다.

집주인 배경가게거리 수색, 때때로 그가 몇 군데'양도'라는 글과 같은 가게를 찾아내며 불쑥 간 담판, 계약금까지 지급한다.사실 이런 방법은 매우 경솔하여 일련의 후유증을 가져오기 쉽다.만약 당신이 정말로 가게 면을 보면, 먼저 측면에서 진정한 집주인 (즉 재산권 소유자)을 알아야 한다. 그 배경 상황에 대해 기본적으로 알고, 믿을 수 있는 후 접촉을 하는 것이 좋다.일반적으로 진정한 집주인과 직접 이야기하는 것이 가장 좋다. 만약 집주인은 이미 청부권을 임대할 것을 약속한다면 더 이상 끼어들지 않을 때, 너는 현재의 주인과 협상을 늦추지 않을 것이다.또 일단 성사되면 정식으로 합의를 하고 부동산소유자에게 임대인 성명을 바꾸도록 요구해야 한다.

동업 경쟁 상황이 크게 실적을 경영하는 상황, 상품의 가격 수준이다.같은 지역의 동류 상점의 경영 실적을 고찰하여 이 가게에서 발생할 수 있는 이윤 상황을 초보적으로 추산할 수 있으며 그들의 상품 가격 수준을 고찰하기 위해 앞으로 상품의 가격을 확정하기 위해서다.이것들은 모두 매우 필요한 것이다.

객류 상황은 “ 객류 ” 가 바로 “ 전류 ” 이다. 객류 상황을 고찰할 수 있을 뿐만 아니라 앞으로 경영 상황에 대해 확고하게 할 뿐만 아니라 앞으로 마케팅 중점적으로 과학의 근거를 제공할 수 있다.객류 상황은 주로 이 내용을 고찰한다: ① 부근의 단위와 주택층, 기관, 기관, 학교, 학교, 심지어 다른 가게들 (이 가게, 단골손님이 될 수 있다), ② 과거의 구조적 특징, 그들의 나이, 성별, 직업 등 구조적 특성과 소비 습관, ③ 객류의 성수기 상황.예를 들어 학교 근처의 가게는 여름 방학, 기관과 회사 집중 지역의 가게를 고려하면 그들의 출퇴근 시간, 역 근처의 점포는 반드시 숙박객의 성수기를 모색하는 규율을 살펴야 한다.